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一图带您了解安顺住房公积金

发布时间:2024-04-30 15:52 浏览量:0次 打印 关闭 【字体: 视力保护色:
—— Report Interpretation ——
2023年年度报告解读
安顺市住房公积金管理中心


// 一图带您了解住房公积金:

      《安顺市住房公积金2023年年度报告》已于近日正式对外发布,《年度报告》以全面披露了安顺市住房公积金业务运行情况和制度执行情况。2023年度,安顺公积金仍以“稳中求进、以进促稳”为原则,短期政策与长期政策有机配合,充分发挥住房公积金制度优势,坚守“住有所居”的初心使命。现将《报告》重点内容解读如下:



业务运行篇

01


缴存规模稳中有进

从近三年来看,我市住房公积金缴存规模稳中有进,缴存单位、缴存人数、缴存额均保持增长态势。



扩面情况:2023年度,新增开户实缴单位数452家,新增开户实缴职工12251人。全年实缴单位3390家、实缴职工136372人,同比上涨8.79%、2.86%。

其中,新增开户实缴职工中,非公缴存人数占4成。


2023年度,住房公积金缴存资金分别来源于以下职业。



2023年缴存额按职工收入水平看,中低收人群仍为缴存主力。


低收入是指收入低于上年当地社会平均工资、中等收入是指收入介于上年当地社会平均工资1倍(含)-3倍之间、高收入是指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含)。划分标准为低收入:工资基数<6297;中等收入:6297≤工资基数<18891;高收入工资基数≥18891。


支持政策有效发力

2023年,在我国宏观经济波动中复苏、曲折中前进,房地产市场处于深度调整中的大背景下,安顺市住房公积金及时修订相关使用政策,当年公积金住房贡献率达到历史最高水平,住房贡献率(个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率)为128.41%,较上年同期增加19.46个百分点。


1.大力支持住房消费类提取,满足职工住房需求。2023年,8.25万名缴存职工提取住房公积金24.81亿元,同比增长14.52%。提取率逐年攀升,由2021年度的70.76%升至2023年度的87.87%。

2.持续加大租房提取等政策的支持力度,重点突出住房公积金制度的保障功能,有效降低职工购房成本,提振住房消费能力。



2021年度至2023年度租房类提取逐年上升。购买、建造、翻建、大修自住住房;偿还购房贷款本息;租赁住房等住房消费类提取占比77%。



积极助力中、青年群体,中低收入家庭购房,保障职工刚性和改善性住房需求,减轻购房人的资金压力。2023年,发放个人住房贷款0.47万笔17.14亿元,同比分别增长37.00%、39.37%。


2023年较2022年贷款笔数上升37%,贷款金额上升39.37%。


缴存职工购买首套申请公积金贷款仍为主流。二套申请公积金贷款占比较同期有所上涨。



仍以购买新房申请公积金贷款的缴存职工为主,但再交易住房、“商转公”申请贷款的占比有所提高。





支持缴存职工来安就业安居


1.2023年,发放异地贷款412笔,金额1.49亿元。 

2.2023年末,累计发放异地贷款总额4.08亿元,异地贷款余额3.25亿元。

3.2023年,支持职工购建房57.87万平方米


可节约职工购房利息支出34305.05万元




以上数据表明,公积金制度在合理引导缴存职工的住房需求和保障年轻职工首次申请中小户型的刚性住房消费方面作用仍然显著、有效。


增值收益篇

02


同比增长2.28%


业务收入:24481.15万元

存款利息:1179.54万元

委托贷款利息:23024.77万元

其他:2.31万元


同比增长4.66%

业务支出:13280.94万元

支付职工住房公积金利息:12263.39万元

归集手续费0万元委托贷款手续费:1015.97万元

其他:1.58万元



全年实现增值收益11200.21万元,增值收益率1.38%,比上年下降0.08个百分点。

2023年末,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金67211.59万元;贷款风险准备金余额7703.36万元。


















             







管理服务篇

03


安顺公积金中心始终坚持“急群众之所急,解群众之所困”的服务理念,用心用情用力回应人民群众期待。




政策调整促使用力度

在将实施有效的阶段性政策转为常态化政策执行的基础上,进一步放宽住房公积金使用条件

1. 提高租房提取额度

2. 继续实行“又提又贷”

3. 提高公积金贷款额度

4. 支持多子女家庭租房、购买住房

5. 调整优化住房公积金支持人才安居政策

6. 明确购房首付比例,无论是首套还是二套,首付款比例不低于房价的20%

7. 减少异地贷款申请资料

8. 优化商转公贷款业务模式,新增“以贷还贷”新模式

9. 支持贵阳贵安-安顺住房公积金一体化


实施新市民安居工程改革试点工作。发挥住房公积金支持农村户口进城购房的重要作用,印发实施《安顺市推进新市民安居工程改革试点住房公积金优惠措施(试行)》


扩大公积金制度覆盖面。将新市民、青年人等灵活就业人群纳入住房公积金保障范围,执行《安顺市灵活就业人员参加住房公积金暂行规定》,支持线上、线下业务办理,提供便捷、高效的服务,帮助灵活就业人员在安安居乐业。2023年,我市灵活就业人员开设个人住房公积金账户198人,缴存余额111.93万元。




数据赋能提服务速度

完成征信信息接入验收。顺利通过人民银行征信中心验收,助力公积金服务质量和工作效率提升。


推进更多服务事项“网上办、掌上办”。实现21项个人业务“一网通办”,16项单位业务“全程网办”。


深入推进“一件事一次办”,政务服务再升级。围绕企业全生命周期和个人全生命周期,推出“企业简易注销套餐”和“企业职工退休套餐”,将多个部门相关联的“单项事”整合为企业群众视角的“一件事”,实行“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理”。


实行服务热线双号并行。12329公积金服务热线与12345政务服务热线双号并行,畅通政府、企业和群众间的互动渠道,实现“一网通、全天候”便民热线服务新模式。


上线推行“亮码可办”。异地缴存职工可通过出具的住房公积金个人证明“电子码”办理相关公积金业务。



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